확장공사 그리고 설비 공사

베란다 확장 공사 시 유의해야 할 사항들은 무엇일까? 요즘 신축 아파트나 리모델링 인테리어 시공 후 입주하시는 분들이 많은데 이때 주의해야 할 점도 미리 알아두고 체크하면 좋을 것 같다. 우선 베란다는 집 내부 공간 외에 외부로부터 보호하기 위한 완충공간 역할을 한다. 단열 및 방음효과가 있고 비상사태 발생 시 대피할 수 있는 장소이기도 하다. 하지만 이러한 중요한 역할을 하는 베란다를 없애고 거실 또는 방처럼 넓게 활용하려는 사람들이 늘어나고 있다. 물론 개인 취향이긴 하지만 너무 무분별하게 확장해서 사는 건 좋지 않다. 그렇다면 베란다 확장 공사 및 설비 공사 시 어떻게 해야 하는지 알아보겠다.

 

발코니 확장공사는 단열이 핵심이다.

확장된 베란다에 바닥 덧방(기존 타일을 제거하지 않고 위에 붙임)이 되어 있는 경우가 많다. 이 경우 단열재를 넣지 못하거나 얇게 덧대게 되어 추워지게 된다. 확장 시 베란다 타일을 모두 제거하여 바닥이 드러나도록 해야 한다. 바닥에 밑 작업을 할 때는 보일러를 깔기 전에 바닥과 보일러 사이에 단열처리(아이 소 핑크)를 한다. 아이소 핑크로 밑 작업 후에 와이어 메쉬를 깔아준다. 와이어 메쉬 위에 기존의 엑셀 배관에 연결된 확장된 액셀 배관을 고정해 준다. 엑셀 배관의 열기가 빨리 전달되도록 방열판을 깔아 준다. 거실 바닥과 발코니 바닥이 편평하게 될 수 있도록 미장 공사를 진행한다. 미장 공사 후 양생(시멘트가 잘 마르도록 보호하는 것) 기간은 약 3-4일이다. 벽, 천장도 단열을 꼼꼼히 해야 한다. 특히 천장 단열을 하지 않으면 윗 공간이 공간이 비어있기 때문에 에너지 절감에 손실이 크다. 뿐만 아니라 샷시(Window)도 단열이 잘 되는 제품으로 선택하여야 한다. 제일 중요한 난방설비 보일러는 용량이 되지 않으면 확장한 공간의 난방은 물론, 집 전체의 난방과 온수 사용의 효율이 떨어지게 된다. 보일러 용량이 넉넉한 지 확인하고 충분치 않으면 교체해야 한다.

 

물을 사용하려면 설비가 있어야 한다.

건물을 지을 때 필수적으로 설치해야 하는 시설 전반에 대한 공사를 뜻한다. 설비 공사 분야에는 공기조화설비, 냉난방 설비, 위생설비, 전기 설비, 급수, 급탕설비, 배수설비, 소방설비가 있지만 지금 다루는 내용은 주거공간 리모델링 시 주로 작업하게 되는 배관 설비를 알아보겠다. 설비 공사 목록으로는 온수, 냉수, 하수도관을 사용하는 모든 부분, 상수도 배관 설치 및 변경, 샤워부스, 위생기구(변기 등), 세탁기 위치, 보일러 공사(보일러 분배기 등), 스프링클러, 화재 감지 장치 등의 소방공사가 있다.

용어 및 시공법 그리고 Tip!

급수설비는 욕조, 세면대, 변기 및 설거지 등을 위해 물이 들어가고 나가는 행위를 위한 설비이며, 난방설비는 보일러, 보일러 분배기(각 방으로 난방수를 공급해 주는 역할을 한다.), 배관 등을 지칭한다. 보통 난방 효율이 떨어지는 경우 노후로 인한 녹문제. 분배기 주변이 젖어 있거나 밸브를 잠가도 한 방울씩 떨어진다면 누수 문제이고 이 역시 난방 효율을 떨어트리는 요인이 된다. 환기설비는 황사나 미세먼지 등 오염된 공기를 외부로 보내고 반대로 외부 공기를 내부로 유입시키는 설비이다. 주방설비는 보통 벽에 있는 수전을 입수 전(싱크대 아래로 서 있는 수전)으로 바꾸던지 싱크대 위치를 주방에서 거실로 바꿀 때 설비 시공이 들어가게 된다. 싱크대 수도/배관 연장 시키기 - 싱크대 이동을 위해 본래 수도 배관을 연장하는 것. 까대기(깔끔하게 하기 위해 바닥이나 벽을 까내어(깨서) 파이프를 연장하는 방법)는 파이프를 묻는 방법이기 때문에 파이프가 노출되지 않는다. 공사 소음이 크고 시공 비용이 비싸진다. 아일랜드형 식탁 주방은 배수 연장 파이프를 바닥에 노출시킬 수 없기 때문에 보통 바닥 설비와 함께 진행하며 바닥 설비(난방) 계획이 없다면 자칫 난방 호스를 건드려서 누수가 생길 수 있으므로 추천하지 않는다. 주방 후드를 옮길 때도 설비가 필요하다. 연기가 나가는 부분을 천장 쪽과 연결하여 배출구로 나갈 수 있도록 해야 한다. 화장실/샤워실 설비로는 도기 철거 후 보이는 배관이 불필요하면 마무리 공정을 위해 막아준다. 도기 철거 후 튀어나와 있는 배관이 짧을 때, 서비스 니플로 연장해 준다. 평평한 벽면을 돌출되어 보이게 하여 선반 용도로 사용할 수 있는 젠다이 시공 시, 수도 배관이 벽면에 있다면 젠다이만큼 배관도 앞으로 나오도록 연장 작업을 해야 한다. 욕실 벽면에 수납장을 설치해야 한다면 수납장 폭으로 인해 머리를 들었을 때 부딪힐 수 있으므로 젠다이를 설치하는 것을 권장한다.